Maison – Rennes (35000) – 635500€ HAI

A VENDRE – A 10 minutes de la gare de Rennes au Sud-Est de Rennes, DOMLOUP (35) – Maison de 164 m² + dépendances + garages + jardin de 3000 m² clos.

La maison principale se compose : au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, wc, salle d’eau, chambre, cuisine ouverte sur salon séjour de 40 m² environ et véranda de 23 m² exposée SUD.

A l’étage: dégagement, une salle de bain avec wc, trois chambres. Un studio de 21 m² avec entrée indépendante (bail en cours : 485 €/mois charges comprises)

Un double garage dans la maison et un deuxième dépendant, une dépendance de type T3 de 49,50 m² (bail en cours : 840 €/mois charges comprises)

Menuiserie double vitrage, volets électriques, fosse sceptique aux normes, chauffage fioul (1500 litres) et poêle, fibre dans le chemin d’accès, taxe foncière 2200 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 135 kWh/m².an
Émissions : 32 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2310 et 3180 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).